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A.P.E. – questo sconosciuto….

Postato in Aprile 7, 2014 da Carlo Casini in Blog

L’APE, quando ti serve davvero.

In materia di Attestato di Prestazione Energetica è stata fatta una confusione colossale, ci vuole, non ci vuole, chi ha i requisiti per farlo… e molto spesso i proprietari degli immobili non sanno se per il loro immobile devono fornirlo o no!!

 Ma insomma, serve sempre e per tutti gli edifici?
Bhè in linea di massima sì, diciamo sempre. Se poi il tuo immobile è una casa, allora non puoi davvero rinunciarci!!!

 Cos’è questo A.P.E.: non è altro che un documento che ti dice quanto ti costa riscaldare la tua casa in un anno.

Solo un tecnico abilitato può redigerlo facendo un sopralluogo alla tua casa. Terrà conto del tipo di infissi che hai, il tipo di riscaldamento, l’esposizione, il piano, la tecnologia con cui è stata costruita la casa e determinerà quanto costa riscaldare o raffreddare la tua casa. Nota: è fondamentale che l’A.P.E. venga inviato alla Tegione Toscana

Una volta fatto questo calcolo gli attribuirà un valore espresso su una scala che va da A per la casa economica fino a G per la casa che necessita di un costo più alto.

 E’ la stessa scala che trovi su di un frigorifero, una televisione, un impianto di aria condizionata…

 Partiamo da un presupposto è obbligatorio per tutti gli edifici fatta eccezione per:

-> tutti gli edifici il cui utilizzo non prevede installazione di climatizzazione: box, cantine, autorimesse, parcheggi, depositi e quelle strutture utilizzate stagionalmente per proteggere impianti sportivi;
-> tutti gli edifici artigianali o industriali quando gli ambienti sono riscaldati per esigenze del processo produttivo o utilizzati utilizzando reflui energetici del processo produttivo.
-> gli edifici rurali non residenziali
-> i fabbricati isolati con superficie inferiore a 50Mq
-> e i luoghi di culto o adibiti allo svolgimento di attività religiose.

 Si è obbligati a produrre l’Attestato di Prestazione Energetica per:

  • gli edifici di nuova costruzione,
  • per gli edifici che hanno subito una ristrutturazione importanti se la ristrutturazione comporta il rilascio di un nuovo certificato di agibilità/abitabilità,
  • Immobili venduti,
  • immobili locati ad un nuovo locatario,
  • immobili che vengono pubblicizzati per la vendita e/o per l’affitto

SE poi non conosci nessuno in grado di certificare il tuo immobile, contattami: ho ottime convenzioni con tecnici abilitati che ti faranno risparmiare. Se poi vorrai darmi l’esclusiva per l’affitto o la vendita del tuo appartamento l’A.P.E. te lo paga Grosseto Affitti!!!

Hai altri dubbi? Contattami!!


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