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Cercare un inquilino è come buttarsi con il Paracadute!! Fallo in Tandem!!
Stai cercando l’inquilino per la tua casa in affitto, sai quale è l’errore più grande che potresti commettere?
Non darla in esclusiva!!! Ecco 5 semplici motivi per non farlo da solo!
Forse non lo avresti mai pensato o forse nessuno te lo ha mai detto, probabilmente sei convinto che il pericolo più grande quando si ha una casa da affittare, sia trovare un inquilino che poi non rispetta gli impegni presi!!!
Nella maggior parte dei casi invece, l’inquilino moroso è conseguenza di un comune modo di pensare:
“la casa me la affitto da solo!!! Ci metto due/tre mobili che ho in garage altrimenti quelli buoni si rovinano. Chiedo tanto di affitto, perché il vicino che ha una casa più brutta della mia e chiede così! Metto l’annuncio su qualche sito gratuito…. Le agenzie? Mha, io la do a tutti, il primo che arriva…. Ma sai cosa, non gli pago neanche la mediazione!!!!”
Nella maggior parte dei casi si arriva ad una sola conseguenza:
Affitti non pagati!!
Ti sembra impossibile? E’ solo propaganda?
Ti assicuro: non dare un incarico in esclusiva ad un agente immobiliare di tua fiducia è l’errore più grande che tu possa commettere!!!
Come buttarsi con il paracadute da solo!! Ti ci vedi? Solo, portello dell’aereo aperto, il vuoto sotto ai piedi e con uno zaino sulle spalle senza la certezza di cosa ci sia dentro!! Bhè, fossi in te non mi butterei!!
Vuoi sapere perchè un mandato in esclusiva ti tutela?
- Perchè un agente esperto stabilisce il canone di locazione reale, giusto per il tuo appartamento in affitto con due risultati:
– sarà affittato in tempi brevi,
– sarà un prezzo che l’inquilino sarà felice di pagare! - Perché l’agente al quale riconosci la tua fiducia ha maggiore cura nel selezionare l’inquilino adatto: dai la tua fiducia sarà ripagata!
- Quante volte in un anno selezioni un inquilino per la tua casa? Tre, forse quattro? Ad un agente capita ogni giorno e questo gli consente di avere una casistica varia e maggiore rispetto alla tua.
- Perchè un agente specializzato negli affitti conosce tutti i migliori modi per tutelarti perché li sperimenta ogni giorno!
- Pensi che dando l’esclusiva ad una agenzia le tue possibilità si riducono?
Ti confido un segreto: nessun agente ha contatti con il pianeta Marte per trovare il solo inquilino giusto per la tua casa, quello che la prenderà, che la tratterà bene e che ti pagherà regolarmente!!! In più gli agenti corretti e preparati collaborano tra di loro…
Quindi se vuoi fare del paracadutismo assicurati di essere in Tandem con una persona fidata…
Grazie a Sandro Bigozzi per la bellissima fotografia concessa.
Per qualsiasi altro chiarimento o suggerimento, contattami!!