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Hai sempre avuto esperienze negative ad affittare la tua casa? Scopri perchè!
Le tue esperienze nell’affittare una casa sono sempre state negative? Ti svelo un segreto che ti farà capire il perché.
Stai affittando la tua casa e spesso gli inquilini non arrivano alla scadenza del contratto, fanno sempre difficoltà per pagare l’affitto e quando è libera impieghi più di un mese a trovare un nuovo inquilino. Probabilmente ti capitano anche persone interessate ad affittare il tuo appartamento che non hanno le referenze che desideri, come una busta paga statale oppure un libero professionista con un buon reddito.
Bhè, hai mai pensato che forse dipende proprio dalla tua casa o dal modo in cui la proponi?
Spesso mi capitano clienti che mi contattano lamentandosi di non aver mai avuto esperienze positive con gli affitti. Sembrerà strano, ma nella maggior parte dei casi se ti trovi in questa situazione, ovviamente con rare eccezioni, non dipende dall’inquilino, ma dalla casa stessa o dal modo con cui la proponi sul mercato!!
Ti sembra una cosa assurda?
Lo so, me lo dicono tutti i clienti a cui lo faccio notare.
Vuoi sapere quali sono le case che si affittano più rapidamente, ai prezzi più alti, agli inquilini meglio referenziati e nelle quali l’inquilino è felice di pagare regolarmente l’affitto?
-> Sono quelle case in affitto che nascono come abitazione del proprietario. Proprio gli appartamenti in affitto che un proprietario realizza per sé, quelle abitazioni che sono state pensate, arredate e rifinite con il massimo amore possibile! Quelle case in affitto dove porti un cliente e ti senti dire: “Finalmente una casa!”
Tanto più amore dedichi alla casa che affitti, tante più attenzioni riceverai dal tuo inquilino!
Spesso si visitano case spoglie, con i mobili trovati in garage o ereditati dalla nonna. Bhè, evito di riportarti i commenti dei clienti dopo la visita ad una casa di questo tipo!!
Scopri anche quali sono i mezzi a tua disposizione per tutelarti dai rischi di un inquilino moroso.
Quindi, se la tua esperienza con gli affitti è negativa, c’è sicuramente un perché!! Contattami che lo scopriamo insieme!!
Il nuovo Blog di Grosseto Affitti
Da oggi, anche Grosseto Affitti ha il suo blog!!!
Come puoi facilmente immaginare l’argomento intorno al quale verranno sviluppati gli articoli sarà l’affitto, l’affitto residenziale e l’affitto commerciale, le problematiche connesse ai contratti di affitto, a come potrai riuscire ad identificare quale inquilino ti può dare più tranquillità e tutte quelle problematiche che possono sorgere dal rapporto inquilino-proprietario:
- Cosa ci fa scegliere una casa in affitto piuttosto che un’altra?
- Perché una zona è migliore di un’altra?
- Come puoi individuare l’inquilino che non ti darà problemi?
- Ti conviene vendere la tua casa oppure proporla in affitto?
- Quali vantaggi può offrirti servirti di una agenzia specializzata negli affitti?
- Perché è più conveniente dare l’esclusiva ad una agenzia?
Cercherò di trattare tutte le materie che ti possono interessare: da quelle più tecniche come quelle legate all’aspetto fiscale, alle tipologie di contratto di affitto, alle agevolazioni che si possono avere come ad esempio il regime fiscale della “cedolare secca”, i contratti di affitto a canone concordato, tutti i temi legati alla contrattualistica e perché no anche la complessa materia del condominio se lo riterrai utile.
Per trattare argomenti che possano essere di tuo interesse, ho però bisogno di suggerimenti, di sapere quali sono le materie più interessanti per te. Spero di ricevere suggerimenti e problematiche a cui rispondere.
Raccontami la tua esperienza: come hai ricercato la casa o come hai trovato il tuo inquilino, dove hai letto o pubblicato gli annunci e quali sono stati i mezzi che hai preferito o che hanno funzionato meglio? Quali sono le difficoltà che hai incontrato durante la tua ricerca di un appartamento in affitto e quali quelli durante il rapporto con il tuo inquilino o con il tuo padrone di casa!
Dare la propria casa in affitto ad una persona sconosciuta è un passo impegnativo, ma vedrai che conoscendo meglio l’argomento e con l’ausilio di un professionista serio sarai contento della scelta intrapresa.