Affitto Negozio Grosseto Zona Centrale – IM62

Se devi aprire una nuova attività commerciale a Grosseto, ti propongo questo bellissimo fondo in posizione strategica per qualsiasi tipo di attività. E’ un fondo che si adatta molto bene a qualsiasi esigenza di commercio o di studio professionale.

Affitto Negozio Grosseto Zona Centrale – Posizione:

Come ormai avrai ben capito il negozio si trova a pochi passi dal centro. Più precisamente si trova nella zona di Via Oberdan, in una delle traverse sulla destra percorrendo la via da Piazza volturno a Piazza della Vasca (Piazza Rosselli).

La posizione è davvero strategica, perchè si trova vicino ad un grande negozio di alimentari e nelle vicinanze ci sono bar, ristoranti, negozi di vario genere ed uffici professionali e pubblici.

Essendo su una strada di collegamento è molto trafficata in auto, ma anche a piedi dalle persone che hanno parcheggiato nelle vicinanze per raggiungere il centro oppure da quelle che a piedi dalla zona Regioni, Pace… raggiungono il centro a piedi.

Il parcheggio non rappresenta un problema, perchè è sfruttabile il parcheggio sotterraneo del palazzo “Ex-Rama”.

Affitto Negozio Grosseto Zona Centrale – Descrizione:

L’immobile è oggettivamente molto bello e si presta a qualsiasi tipo di attività: negozio, ufficio, studio professionale…

Si trova in posizione angolare ed ha tre vetrine per ogni lato, vetrine molto ampie e con gli infissi in ferro che sono in condizioni perfette. Una vetrina, posta sul lato opposto all’ingresso principale è già predisposta per essere utilizzata come ingresso.

Internamente si presenta suddiviso in tre grandi stanze ben collegate per un totale di 250Mq. Il pavimento di due stanze è in parquet ed è in condizioni pressoché perfette.

I servizi igienici sono due, uno dei quali adatto all’uso da parte di disabili.

Affitto Negozio Grosseto Zona Centrale – Condizioni:

Il fondo necessita davvero di pochi interventi forse una imbiancatura. Solamente la terza grande stanza la si può considerare “al grezzo” avendo un pavimento in graniglia e le pareti un poco più rovinate. Anche il piano seminterrato, utilizzato come magazzino, è al grezzo.

Affitto Negozio Grosseto Zona Centrale – Impianti:

L‘impianto Luce è in buone condizioni, è totalmente funzionante ed a norma con un quadro elettrico recente ed adeguato al tipo di immobile.

L’impianto di riscaldamento è a metano con una macchina Fancoil che deve essere provata e forse revisionata. La caldaia del metano manca.

Altre info su richiesta

APE: G

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