Villa in Vendita Castiglione della Pescaia
Villa in Vendita Castiglione della Pescaia:
La Villa in Vendita a Castiglione della Pescaia si trova nella piana di Pian di Rocca, una piccola Frazione Rurale del comune di Castiglione della Pescaia caratterizzata da una piazza in pietra circondata da edifici rurali costituenti l’antica fattoria di Pian di Rocca. La storia di questa zona risale all’epoca Etrusca e Romana ed è posizionata su una piana a sud del promontorio di Punta Ala ed a nord di Castiglione della Pescaia. Il mare si raggiunge facilmente anche a piedi percorrendo una strada di circa 2,5 chilometri.
Villa in Vendita Castiglione della Pescaia – Descrizione:
Villa monofamiliare si trova alle spalle dell’antica fattoria di Pian di Rocca ed è stata edificata all’interno di un lotto di terreno privato di circa 1.100Mq nel quale sono presenti alcuni olivi. La privacy del giardino è garantita dalle piante che si trovano lungo tutto il perimetro.
La struttura si sviluppa su due livelli:
- il piano terra di circa 195 metri quadri è diviso tra zona abitativa e locali tecnici, mentre sulla parte frontale della casa è stato realizzato un grande portico di 45 metri quadrati totali
- il piano interrato ha una superfice totale di 67 metri quadrati ed è raggiungibile attraverso due scale esterne, una scala interna in muratura ed in alternativa attraverso la rampa carrabile che porta all’auto rimessa
E’ possibile acquistare ulteriore terreno per la realizzazione della Piscina.
Villa in Vendita Castiglione della Pescaia – Condizioni:
Attualmente l’esterno della casa è stato completamente realizzato, intonacato e pitturato, mentre nell’interno è “al grezzo”: senza intonaci e senza rivestimenti. Sono presenti delle tramezzature che dividono la struttura in due abitazioni separate per un totale di 3 bagni, 4 camere da letto, due zone giorno con angolo cottura e 3 locali tecnici/magazzini. Le tramezzature interne possono essere demolite per realizzare una unica unità abitativa corrispondente alle necessità dell’acquirente.
Impianti:
- Impianto elettrico: già predisposto, ma modificabile.
- Impianto di climatizzazione: già predisposto.
- Impianto di riscaldamento: personalizzabile alimentato a metano o altro gas naturale oppure elettrico.
Villa in Vendita Castiglione della Pescaia – Dettagli:
- Piano Terra: 150 Mq
- Portico: 45 Mq
- Seminterrato: 67 Mq
- Giardino: 1.100Mq
Condizioni attuali: Grezzo
Richiesta: € 950.000 nelle condizioni attuali.